Eine sorgfältige, sachverständige Wertermittlung Ihrer Immobilie ist die Grundlage für Ihren und unseren Verkaufserfolg!

 

Wann brauchen Sie eine Immobilienbewertung?

In privaten Immobilienangelegenheiten sind es vor allem 5 Situationen, in denen Ihnen die professionelle Bewertung Ihrer Immobilie Sicherheit gibt.

1. / 2. Kauf und Verkauf

Hier bietet das Verkehrswertgutachten die sachliche Grundlage bei Preisverhandlungen, dass der geforderte Kaufpreis angemessen ist bzw. der marktfähige Verkaufspreis realistisch festgelegt werden kann. Außerdem ist es für den Käufer eine wichtige Hilfe für Finanzierungsverhandlungen beim Geldinstitut.

 

3. Renditebewertung

Ein Sachverständigengutachten ist hier unabdingbar, um sicher zu stellen, dass die geplante Investition in Immobilien die erhoffte oder versprochene Rendite bringt, ebenso für die Vermögensfeststellung zur Beleihung oder Finanzierung.

 

4. Vermögensauseinandersetzungen

Um in Erbschaftsfragen (Übertragung von Grundstücken, Bestimmung von Pflichtteilsansprüchen) oder bei Ehescheidungen (Ermittlung von Zugewinnausgleichsansprüchen) einen gerechten Ausgleich zu finden, ist eine Bewertung unerlässlich.

 

5. Versicherungsfall

Die Kenntnis des Immobilienwertes versetzt den Eigentümer der Immobilie in die Lage, ungenaue Schätzungen des zu versichernden Wertes und damit zu hohe Beiträge bzw. eine Unterversicherung zu vermeiden, um so eine passende Versicherung abzuschließen.

 

Sprechen Sie mit uns über Ihre Möglichkeiten und Chancen beim Verkauf Ihrer Immobilie.

Wir beraten Sie gerne.