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Wangerland: Ein sehr gepflegtes Anlageobjekt im äußerst beliebten Wangerland.

Objekt-Nr.: 683
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Schnellkontakt
Basisinformationen
Adresse:
26434 Wangerland
Friesland
Niedersachsen
Gebiet:
Wohngebiet
Vermietbare Fläche ca.:
361 m²
Preis:
520.000 €
Objektart:
Mehrfamilienhaus
Baujahr:
1998
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
5,95 % des Kaufpreises incl. MWST
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Grundstück ca.:
1.002 m²
Wohnfläche ca.:
361,75 m²
Sonstige Fläche ca.:
41,19 m²
Mieteinnahmen p.a. (Soll):
24.663,46 €
Mieteinnahmen p.a. (Ist):
24.663,46 €
Etagenanzahl:
2
Umgebung:
Apotheke, Bus, Einkaufscenter, Einkaufsmöglichkeit, Ferienanlage, Fitness, Grundschule, Kindergarten, Reitplatz, ruhige Gegend, Polizei, Post, Spielplatz, Strandnähe, Tennisplatz, Wohngegend
Anzahl der Parkflächen:
6 x Außenstellplatz
Terrasse:
3
Seniorengerecht:
ja
Garten/-mitbenutzung:
ja
Keller:
nein
vermietet:
ja
Ausblick:
Fernblick
Möbliert:
nein
Bodenbelag:
Beton, Fliesen, Laminat
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Energieeffizienz-Klasse:
D
Endenergiebedarf:
121 kWh/(m2*a)
Baujahr laut Energieausweis:
1998
Fahrzeit zum nächsten Hauptbahnhof:
30 Minute(n)
Fahrzeit zur nächsten BAB:
20 Minute(n)
Fahrzeit zum nächsten Flughafen:
90 Minute(n)
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Hier kommt ein sehr gepflegtes Mehrfamilienhaus in Form einer Reihenhausanlage mit jeweils einer Wohnung im Erdgeschoss und einer Wohnung im Obergeschoss. Das Haus befindet sich in einem sehr gepflegtem Zustand und ist toll ausgestattet. Die Wohnungen haben einen gefälligen Zuschnitt und erfreuen sich größter Beliebtheit.
Ausstattung/Zubehör:
Jede Wohnung verfügt über eine komplett eigene Versorgung ( Gas, Wasser und Strom ), Echtholztüren, schicke Bäder, Außenrolläden usw.
Hier erwartet Sie mehr als so allgemein üblich.
Lage Haus/Grundstück:
Hohenkirchen


Den Charakter, das Herz der Gemeinde Wangerland an der Nordsee zu sein, hat sich Hohenkirchen bis heute erhalten.


Erholungsort der reizvollen Kontraste

Wie der Name schon sagt, befindet sich mitten im Ort ein sehenswertes Gotteshaus, das als Mutterkirche des Wangerlands eine hohe Bedeutung hat. Die Kirche, die auch Teil des Pilgerweges ist, wird schon im Jahre 1143 urkundlich erwähnt und ist Anziehungspunkt für Besucher durch die Joachim-Kayser-Orgel und den Münstermann-Altar.

Hohenkirchen mit seinen zirka 1600 Einwohnern ist Sitz der Gemeindeverwaltung und Schulzentrum. Das Wahrzeichen des Erholungsortes ist der Wasserturm des berühmten Architekten Fritz Höger, der durch das „Chilehaus Hamburg“ und „Rathaus Wilhelmshaven“ von 1932 Bekanntheit erlangte.

Und auch so mancher Ort im Umkreis, wie Friederikensiel, Mederns, Wiarden, Minsen-Förrien, Schillig, Horumersiel und Hooksiel, verrät viel von seiner Tradition. Dabei ist die Region Wangerland an der Nordsee alles andere als von gestern. Die modernen Unterkünfte, die vielen Veranstaltungen und der Freizeit- und Erlebnissee Wangermeer sowie das Dorf Wangerland laden zum aktiven Entdecken und Entspannen ein. Die im Jahr 2009 eröffnete Promenadenbrücke ist ein kaum zu toppender Platz für „Seh“-Leute.

Hohenkirchen ist ein wahres Paradies für kleine und große Urlauber. Nur einen Steinwurf von der Nordseeküste mit den unendlich langen Sandstränden entfernt, bietet der Erholungsort reichlich Spiel und Spaß, um Langeweile in den Ferien Lebewohl zu sagen.

Wer eine Fahrradtour durch ein Urlaubsparadies machen möchte, für den ist Hohenkirchen der ideale Ausgangspunkt. Die 200 Kilometer langen Radwege durch das gesamte Wangerland an der Nordsee, die in das internationale Nordseeradwegesystem eingebunden sind, bestechen durch ein unvergleichliches Naturerlebnis. An den Deichen entlang und durch malerische Dörfer am UNESCO Weltnaturerbe Wattenmeer zeigt sich hier die Natur je nach Jahreszeit abwechslungsreich und einzigartig.
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,95 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
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Der Widerruf ist zu richten an:

Casa Concept Immobilien GmbH, Flutstraße 272, 26388 Wilhelmshaven


Widerrufsfolgen:

Im Falle eines wirksamen Widerrufs sind die beiderseits empfangenen Leistungen zurückzugewähren und ggf. gezogene Nutzungen (z. B. Zinsen) herauszugeben. Können Sie uns die empfangene Leistung ganz oder teilweise nicht oder nur in verschlechtertem Zustand zurückgewähren, müssen Sie uns insoweit ggf. Wertersatz leisten. Dies kann dazu führen, dass Sie die vertraglichen Zahlungsverpflichtungen für den Zeitraum bis zum Widerruf gleichwohl erfüllen müssen. Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden. Die Frist beginnt für Sie mit der Absendung Ihrer Widerrufserklärung, für uns mit deren Empfang.


Besondere Hinweise:

Ihr Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben.
 
AUF WUNSCH sind wir Ihnen auch gerne bei der Beschaffung von Finanzierungsmitteln behilflich. Sprechen Sie uns gerne an.
Ihr Ansprechpartner

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