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Wilhelmshaven: Idyllisch gelegenes Kleinod im Herzen von WHV / Heppens....ein Haus das überzeugt.

Objekt-Nr.: 686
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Schnellkontakt
Basisinformationen
Adresse:
26384 Wilhelmshaven
Niedersachsen
Stadtteil:
Heppens
Gebiet:
Stadtteil
Preis:
285.000 €
Wohnfläche ca.:
194 m²
Grundstück ca.:
543 m²
Zimmeranzahl:
7
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Doppelhaushälfte
Etagenanzahl:
2
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
5,95 % des Kaufpreises incl. MWST
Nutzfläche ca.:
50 m²
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche, Fenster
Terrasse:
2
Einliegerwohnung:
ja
Seniorengerecht:
ja
Garten:
ja
Dachboden:
ja
Keller:
teil unterkellert
vermietet:
ja
Als Ferienhaus geeignet:
ja
Umgebung:
Apotheke, Bahnhof, Bus, Einkaufscenter, Einkaufsmöglichkeit, Fitness, Grundschule, Hafen, Kindergarten, Kino, Krankenhaus, Reitplatz, ruhige Gegend, Post, Spielplatz, Strandnähe, weiterführende Schule, Wohngegend
Anzahl der Parkflächen:
1 x Außenstellplatz; 1 x Garage
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2012
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1932
Bauphase:
Haus fertig gestellt
Mieteinnahmen p.a.:
12.000 €
Verfügbar ab:
nach Absprache
Bodenbelag:
Fliesen, Laminat, Teppichboden
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Energieeffizienz-Klasse:
E
Endenergiebedarf:
154 kWh/(m2*a)
Baujahr laut Energieausweis:
2012
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Das Haus befindet sich in einem sehr gepflegtem Zustand und wurde fortlaufend renoviert und modernisiert. Hier nur ein paar Beispiele: Neue Wasserleitungen, E-Leitungen, Heizungsrohre, Türen, Wendeltreppe, 2 getrennte Niederbrennwertthermen, neue Heizkörper, Laminat, neue Fenster, neues Dach usw.
Ausstattung/Zubehör:
Die Ausstattung ist als normal zu betrachten, aber alles sehr solide und geschmackvoll.
Lage Haus/Grundstück:
Das Haus liegt im schönen Stadtteil Heppens, in absolut ruhiger und gepflegter Wohnlage. Eine idyllische Wohnlage mitten in der Stadt.
Sonstiges:
Das Haus bietet 2 völlig getrennte Wohnungen, die beide zur Zeit vermietet sind und stellt somit auch eine interessante Kapitalanlage dar.
Rufen Sie an und vereinbaren ihren persönlichen Besichtigungstermin......es lohnt sich.
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,95 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

Verbraucher haben das folgende gesetzliche Widerrufsrecht:

Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform (z. B. Brief, Fax, E-Mail) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gemäß Artikel 246 § 2 in Verbindung mit § 1 Absatz 1 und 2 EGBGB sowie unserer Pflichten gemäß § 312e Abs. 1 Satz 1 BGB in Verbindung mit Artikel 246 § 3 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs.

Der Widerruf ist zu richten an:

Casa Concept Immobilien GmbH, Flutstraße 272, 26388 Wilhelmshaven


Widerrufsfolgen:

Im Falle eines wirksamen Widerrufs sind die beiderseits empfangenen Leistungen zurückzugewähren und ggf. gezogene Nutzungen (z. B. Zinsen) herauszugeben. Können Sie uns die empfangene Leistung ganz oder teilweise nicht oder nur in verschlechtertem Zustand zurückgewähren, müssen Sie uns insoweit ggf. Wertersatz leisten. Dies kann dazu führen, dass Sie die vertraglichen Zahlungsverpflichtungen für den Zeitraum bis zum Widerruf gleichwohl erfüllen müssen. Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden. Die Frist beginnt für Sie mit der Absendung Ihrer Widerrufserklärung, für uns mit deren Empfang.


Besondere Hinweise:

Ihr Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben.
 
AUF WUNSCH sind wir Ihnen auch gerne bei der Beschaffung von Finanzierungsmitteln behilflich. Sprechen Sie uns gerne an.
Ihr Ansprechpartner

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