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Emden: Junges gepflegtes 6 Familienhaus in guter Wohnlage von Emden

Objekt-Nr.: 690
  • P1030154
  • P1030157
  • P1030126
  • P1030139
  • P1030135
  • P1030137
  • Erdgeschoß
  • Dachgeschoß
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P1030126
P1030139
P1030135
P1030137
Erdgeschoß
Dachgeschoß
Schnellkontakt
Basisinformationen
Adresse:
26721 Emden
Niedersachsen
Gebiet:
Wohngebiet
Vermietbare Fläche ca.:
363 m²
Preis:
549.000 €
Objektart:
Mehrfamilienhaus
Baujahr:
2003
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Preis :
1.511 € pro m²
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
5,80 % des Kaufpreises incl. MWST
Qualität der Ausstattung:
normal
Grundstück ca.:
769 m²
Wohnfläche ca.:
363,30 m²
Sonstige Fläche ca.:
41,85 m²
Mieteinnahmen p.a. (Ist):
26.424 €
Etagenanzahl:
2
Kubatur:
1.545 m³
Umgebung:
Apotheke, Bus, Einkaufsmöglichkeit, Fitness, Hafen, Kindergarten, Kino, ruhige Gegend, Post, Spielplatz, Wohngegend
Anzahl der Parkflächen:
6 x Außenstellplatz
Terrasse:
3
Loggia:
3
Garten/-mitbenutzung:
ja
Keller:
nein
vermietet:
ja
Möbliert:
nein
Bodenbelag:
Beton, Fliesen, Laminat
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Etagenheizung, Zentralheizung, Radiatoren
Befeuerungsart:
Gas
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis - gültig vom 10.11.2018 bis 09.11.2028
Energieeffizienz-Klasse:
C
Endenergiebedarf:
99 kWh/(m2*a)
Baujahr laut Energieausweis:
2003
Fußweg zu Öffentl. Verkehrsmitteln:
10 Minute(n)
Fahrzeit zum nächsten Hauptbahnhof:
15 Minute(n)
Fahrzeit zur nächsten BAB:
10 Minute(n)
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Ein Anlageobjekt wie man es sich besser nicht wünschen kann. 6 optimal geschnittene Wohnungen mit Terrasse bzw Balkon, aufgeteilt in 2 Zimmer, Abstellraum, Küche mit Zutritt zur Terrasse, großzügiges Bad.
Ausstattung:
Die Wohnungen sind zeitgemäß und vollständig ausgestattet.
Besonders hervorzuheben ist , das jede Wohnung über eine eigene Heizungsanlage, eigene Stromversorgung und eigene Wasserversorgung verfügt.
Lage:
Das Objekt befindet sich in Emden/ Borssum in guter gepflegter Wohnlage.
Sonstiges:
Insgesamt stehen dort vor Ort 12 Wohnungen zum Verkauf, aufgeteilt auf 2 Gebäude mit jeweils 6 Wohnungen, natürlich auf 2 getrennten Grundstücken.
Die Häuser sind bereits nach WEG aufgeteilt, werden aber nur im Paket verkauft das heißt entweder 6 Wohnungen wie angeboten..oder alle 12 im Paket. Einzelne Wohnungen werden nicht verkauft.
Die zweite Anlage ist weitesgehend baugleich mit der angebotenen.
Kaufpreis für beide Anlagen zusammen auf Anfrage.
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,80 % inklusive 16 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis gerechnet vom Käufer zur Zahlung fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

Verbraucher haben das folgende gesetzliche Widerrufsrecht:

Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform (z. B. Brief, Fax, E-Mail) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gemäß Artikel 246 § 2 in Verbindung mit § 1 Absatz 1 und 2 EGBGB sowie unserer Pflichten gemäß § 312e Abs. 1 Satz 1 BGB in Verbindung mit Artikel 246 § 3 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs.

Der Widerruf ist zu richten an:

Casa Concept Immobilien GmbH, Flutstraße 272, 26388 Wilhelmshaven


Widerrufsfolgen:

Im Falle eines wirksamen Widerrufs sind die beiderseits empfangenen Leistungen zurückzugewähren und ggf. gezogene Nutzungen (z. B. Zinsen) herauszugeben. Können Sie uns die empfangene Leistung ganz oder teilweise nicht oder nur in verschlechtertem Zustand zurückgewähren, müssen Sie uns insoweit ggf. Wertersatz leisten. Dies kann dazu führen, dass Sie die vertraglichen Zahlungsverpflichtungen für den Zeitraum bis zum Widerruf gleichwohl erfüllen müssen. Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden. Die Frist beginnt für Sie mit der Absendung Ihrer Widerrufserklärung, für uns mit deren Empfang.


Besondere Hinweise:

Ihr Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben.
 
AUF WUNSCH sind wir Ihnen auch gerne bei der Beschaffung von Finanzierungsmitteln behilflich. Sprechen Sie uns gerne an.
Ihr Ansprechpartner
 
Casa Concept Immobilien GmbH
Herr Klaus Willenbruch

Flutstraße 272
26388 Wilhelmshaven
Büro: +49 4421 7740755
Mobil: +49 178 4581555
Fax: +49 4421 7740744


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